Комитет по управлению земельными ресурсами Минсельхоза провел совместно с Антикоррупционной службой анализ сферы земельных отношений. Как сообщили предприниматели, они периодически сталкиваются с волокитой, а также с необоснованными отказами при продлении сроков аренды на земельные участки. Об этом сообщили в пресс-службе Антикора.
«Местные исполнительные органы по-своему трактовали нормы Земельного кодекса и затягивали сроки, направляя заявления о продлении аренды на рассмотрение земельных комиссий. Согласно статье 12 Земельного кодекса таких полномочий у комиссии нет», - рассказали в Антикоре.
Еще одной важной проблемой является то, что им отказывают в продлении аренды в связи с истечением сроков уведомления. Как отметили в Антикоре, подобную практику акиматы объясняют тем, что арендаторы своевременно не направляют уведомления о намерении заключить договор землепользования на новый срок. Но в то же время, согласно законодательству, это не является основанием отказывать предпринимателям в повторном предоставлении земли.
«В случае истечения срока аренды временный возмездный землепользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора на новый срок (пункт 2 статьи 37 Земельного Кодекса). В данном случае добросовестный арендатор имеет право на продление срока договора без заключения комиссии», - пояснили в Антикоррупционной службе.
Сообщается, что в ходе анализа была выявлена скрытая государственная услуга, а именно составление договора аренды на новый срок, которая не регламентирована законодательством. Отсутствие регламента исключает принцип «одного окна» и способствует возникновению коррупционных рисков ввиду прямого контакта должностных лиц акимата и арендаторов земельных участков.
Так по рекомендациям Антикоррупционной службы в настоящее время подобная неправомерная практика была прекращена в Алматы, Актюбинской, Восточно-Казахстанской и Жетысуской областях. Также Комитет по управлению земельными ресурсами направил местным исполнительным органам четкие разъяснения, исключающие практику отказа в продлении аренды на земельные участки в связи с несвоевременным уведомлением.
«Указанное разъяснение позволит устранить нарушения прав и законных интересов добросовестных землепользователей, минимизировать коррупционные риски, а также сформировать единую практику предоставления земель», - заключили в Антикоре.
